生産緑地を所有されている皆様へ

生産緑地とは

 生産緑地とは、農林漁業との調整を図りつつ、良好な都市環境を確保するため、市街化区域内の500平方メートル以上の農地等を、所有者等の申出により市が指定したものです。天理市では、その多くが平成4年12月25日に指定されました。生産緑地に指定されますと、税制面で優遇があります。一方で、指定日から起算して30年間は生産緑地として管理していただく必要があります。

特定生産緑地制度の創設

 生産緑地地区の指定(都市計画決定)から30年経過後は、いつでも買取り申出が可能となることから、従来、適用されていた税制措置が段階的に外れます。

 そこで引き続き、都市農地の保全を図るため、平成30年4月1日施行の改正生産緑地法により、特定生産緑地制度が創設されました。所有者等の意向を踏まえ、買取り申出期間をさらに10年延伸できることとなり、その10年間は現在の生産緑地と同様の取り扱いとなります。

 注意1:特定生産緑地制度も、所有者等の申出により市が指定します。

 注意2:都市計画決定から30年経過前までに選択しないと、指定できなくなります。ご注意ください。

 

 詳細は、国土交通省のホームページでもご覧になれます。

生産緑地法の改正について

都市緑地法等の一部を改正する法律が施行されました

特定生産緑地の指定手続きについて

 本市における特定生産緑地の指定にかかる手続きにつきましては、下記のとおり本制度の申し出を受け付けます。生産緑地をお持ちの方で、本制度を希望される方は、下記の必要書類をご提出いただけますようお願いします。

受付期間

 令和2年2月10日(月)から令和4年3月31日(木)(約2年間)

受付窓口

 市役所 3階 都市整備課

提出書類

 

イ.特定生産緑地の指定申出書(一筆につき一枚の申出書)(WORD:17.7KB)

ロ.特定生産緑地指定(一筆につき一枚の同意書)(WORD:13.7KB)

ハ.土地の登記簿謄本

ニ.印鑑登録証明書(押印者全員)

ホ.その他必要な書類(相続登記がされていない場合は、戸籍謄本など)

※農地等利害関係人の人数が多く、記入欄が足りない場合は、以下の「別紙」をご利用ください。

指定申出書 別紙(WORD:13.1KB)

同意書 別紙(WORD:13.1KB)

記入の手引き等

 書き方等がわからない場合は、下記の手引きをご覧ください。

 また、制度の概要やQ&Aも、下記からダウンロードできます。

記入の手引き(PDF:365.4KB)

特定生産緑地制度の概要(PDF:102KB)

Q&A(PDF:286.6KB)

ご注意ください

 相続登記がされていない場合や、分筆・合筆を行っている等の場合は、必要書類の準備に時間を要すると思われますので、事前にご相談ください。

 

 生産緑地をお持ちの皆様におかれましては、今後の土地利用についてのご検討をよろしくお願いいたします。

お問い合わせ先
都市整備課
〒632-8555 奈良県天理市川原城町605番地 市役所3階
電話 0743-63-1001(代表)
ファックス 0743-62-1550
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